Продаю нежилое помещение в ЦАО Москвы

[alfacentavra]

Продаётся помещение на Золотом острове в самом центре Москвы. Расположенное в подвале красивейшего Сталинского жилого дома, над помещением, а также соседние располагаются офисы и гостиница. В помещение отдельный вход со двора, потолки 3,5 м, имеется санузел. Площадь помещение по документам 236 квм. так же имеется доступ в помещение которого нет в бти площадью 200 квм. в данное помещение доступ только через моё помещение, общая площадь более 400 квм. Имеются все коммуникации, отдельный вход. В части помещения имеются домовые коммуникации. Собственность физического лица, документы готовы к сделки. Цена 8 000 000 рублей, адрес Космодамианская наб 32/34 8-925-167-09-24

[Виталий Богатырев]

так и говорите- помещение с потайной комнатой

[Артем Снег]

C ценой что-то напутали.

[сухопутный пират]

800 тыс?

[Kostya Bentley]

Сообщение от Артем Снег

C ценой что-то напутали.

почему ? Ничего не напутали 8 млн руб - отличное вложение средств
стоит как однушка на окраине, я б там ремонт сделал и жил бы себе

[Zigzag]

Может 80 млн?) За 8 будет стоять очередь! Я первый!

[Артем Снег]

Сообщение от Zigzag

Может 80 млн?) За 8 будет стоять очередь! Я первый!

О том и речь. За 8 млн рублей - не логично.

[alfacentavra]

Со стоимостью не напутано, за помещение хочу 8 000 000 рублей!! Собственность физ лица, приобретал примой сделкой купли продажи, весь пакет документов. Цена из-за срочности продажи, кадастровая стоимость 17 000 000 рублей!!!

[alfacentavra]

8 мил рублей

[alfacentavra]

В 15 метрах от входа в помещение строится ЖК ВИНЖАУС от ГАЛС, который по проекту и фактически находится в одной дворовой зоне с помещением.

[Артем Снег]

Сообщение от alfacentavra

8 мил рублей

площадь 236 кв. метров?? Это подвал?

[alfacentavra]

по документам 236 + потайная комната 200, да это подвал с возможностью зделать окна в приямках

[alfacentavra]

вот фото во дворе дома, первые этажи будит магазины и рестораны

[alfacentavra]

вместо старого завода шампанских вин, от завода пока осталось только часть стены

[KGBAnton]

Сообщение от alfacentavra

вместо старого завода шампанских вин, от завода пока осталось только часть стены

Предложение просто огонь, но может какие-то ограничения там есть?
Это ведь по бумагам нежилое помещение? В центре и такая цена.... Кажется реально мало.

Что там было до этого, если не секрет?)

[alfacentavra]

Свидетельство на право собственности без ограничений, оформлено на физ лицо и заключены договора на выделение мощностей 30 клв и обслуживания с ФГУП не помню, как называется, вместо ДЭЗ.

[alfacentavra]

ежемесячные платежи в пределах 2 т.р

[alfacentavra]

до капитального ремонта, помещение сдавалось, без ремонта, под интернет магазин за 150 000 рублей в месяц

[alfacentavra]

имеется такое же, только отремонтированное помещение в соседнем дома, я его сдал по договору на 5 лет за 450 000 рублей в месяц под детский клуб

[alfacentavra]

площадь 187 квм

[xyclon]

Это подвал...
У нас по Питеру пруд-пруди таких. Цены от 3 до 12 мил.
Только по Питеру они затапливаются, нужен доступ к трубам, разрешения от соседей и пр...

[alfacentavra]

это далеко не Питер и не Пенза и тд, это самый центр Москвы!!! о разнице ликвидности таких помещений в Питере и в Москве не возможно судить, это пропасть)))

[alfacentavra]

Стоимость метра в предлагаемом помещении менее 34 000 рублей. Расположенное на первой линии Космодамианской набережной в пяти минутах ходьбы от Кремля, без затоплений, без технических и юридических проблем. По цене затопленного Питера!!!!))))))

[Magnat]

кто крайний в очереди? )))

[Zigzag]

Документы на объект в личку можете скинуть?